3月24日(現地時間)、FHFA(米連邦住宅金融庁)が発表した1月の全米住宅価格指数(季節調整済)は、前月比プラス1.7％となりました。
前月比でのプラスは2008年2月以来のことでした。
マイナスとなった地域があることからすると、全国的な改善を確認したとまでは言えないと思いますが、多くの地域でプラスとなりました。
全国 +1.7％
Pacific -0.9％
Mountain +0.8％
West North Central +1.0％
West South Central ±0.0％
East North Central +3.9％
East South Central +0.6％
New England +2.0％
Middle Atlantic +1.5％
South Atlantic +3.6％
（出所）FHFA
��注）前月比、季節調整値。
3月23日(現地時間)、米国のNAR(全米不動産業協会)が発表した2月の中古住宅販売戸数は、前月比プラス5.1％となりました。
年率換算で472万戸と、2003年7月以来、約6年ぶりの大幅な伸びとなりました。
これは、事前の大方の市場予想を上回る水準と言えます。
市場関係者によれば、差し押さえ住宅や空売り販売が多かったようです。
全国 +5.1％
北西部 +15.6％
中西部 +1.0％
南部 +6.1％
西部 +2.6％
（出所）NAR
��注）前月比、季節調整値。
こうした指標に着目すると、米国住宅市場の価格は底入れしつつあるように見えます。
今後の推移を見守りたいと思います。
